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【资讯】基金调控有利房地产龙头公司

发布时间:2020-10-17 00:58:24 阅读: 来源:排气阀厂家

基金:调控有利房地产龙头公司

接受证券时报记者采访的基金经理表示,此次国务院常务工作会议强调的房地产调控政策是此前政策的延续,在此背景下,房地产调控有利于行业集中度提升,小的房地产开发商会受损,而房地产龙头公司则是受益者。  南方基金首席策略分析师、南方小康基金经理杨德龙认为,此次房地产调控对于短期有较大心理影响,再加上全国两会召开在即,由于房价持续上涨,两会期间估计会有人大代表和政协委员提案加强房地产调控,因此,短期房地产股会受到压制。  不过从中长期来看,基金经理多认为房地产调控对龙头公司有利。景顺长城能源基建、景顺长城核心竞争力基金经理余广表示,在2012年,市场也预期调控政策会对房地产公司产生巨大的负面影响,但是从事后看,2012年房地产板块波动很大,不过房地产龙头公司走势颇为强劲,与此类似,2013年的房地产板块与2012年一样,也会波动很大。  余广还表示,目前房地产行业的集中度比较低,随着房地产政策调控的加强,小房地产公司难以为继,但是龙头企业既可在资本市场融资,同时银行也会给房地产龙头公司提供资金支持,因此,龙头公司可以并购,也可以出资拿更多的地,再加上龙头公司有品牌效应,建好房子后能很快销售出去回笼资金。  鹏华基金副总经理高阳在接受证券时报记者采访时也表示,由于房地产是早周期行业,在目前流动性宽松的背景下,房地产有望继续走强,而随着经济复苏,政策收紧,房地产就会面临压力。  国投瑞银稳健基金经理朱红裕表示,由于担心调控再加上其他行业吸引力加强,在2012年年底减持了地产股,不过两会之后,随着政府对地产的政策明确,地产股行情有望重新启动,不过房地产的超额收益肯定不会像去年那么明显。

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