陕西房产税怎么计算

陕西房产税的计算是根据房屋的评估价值和税率来确定的。具体计算步骤如下：

1. 首先，需要对房屋进行评估，评估值需要经过指定的评估机构评估，可以参考陕西省房地产评估师协会的评估价格指导。

2. 根据评估值和陕西省房产税税率表，确定适用的税率。陕西省房产税税率一般是根据评估值的不同范围划分为不同档次，不同档次对应不同的税率。

3. 根据评估值和对应的税率，计算出房产税的税款。

4. 房产税的计算公式为：房产税 = 评估值 × 税率。

5. 最后，向税务部门申报、缴纳房产税。

需要注意的是，陕西省对房产税有一定的优惠政策，例如对首套普通住房减免房产税，对经营性用房、租赁房减免一定比例的房产税等。具体的优惠政策需要根据不同的情况进行申请和核实。

此外，陕西省还有一些特殊情况需要注意，比如二手住房交易中的房产税，需要根据交易价格和税率来计算；非居民个人和企事业单位的房产税计算方法稍有不同，需要根据相关规定执行。

总之，陕西省的房产税计算是根据房屋评估值和税率来确定的，计算公式为房产税 = 评估值 × 税率。具体的计算需要参考相关规定和政策，如有疑问可以咨询当地税务部门。